忻州：城区这几个小区房产证有消息了……_房产楼市_忻州论坛

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发表于：2021/3/25 9:58:13
来自：山西

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来源：忻州市规划和自然资源局

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锦玉苑二期（1、2号高层、沿街商铺、幼儿园）建设项目竣工规划认定公示牌

建设单位：山西伟业房地产开发有限公司

项目名称：锦玉苑二期（1、2号高层、沿街商铺、幼儿园）

住宅

山遗山路东、团结西街南

29641.96平方米

经济技术指标：容积率2.36，建筑密度35%

容积率2.51，建筑密度40.43%

竣工规划核实情况：

1、6#商铺进深加宽，超建115.76平方米。2、规划许可容积率2.36，建筑密度35%。现建成容积率2.51，建筑密度40.43%。己对该项目的违法建设行为予以处罚。根据《忻州市加快解决国有建设用地上房屋交易和不动产登记历史遗留问题实施方案》，处理意见如下：1、对该项目竣工规模31868.56㎡，容积率2.51，建筑密度40.43%予以竣工规划认定。2、竣工规划认定同时补缴相关规费。

公示时间：2021年3月17日——2021年3月25日

联系电话(反馈) : 0350-8652509

忻州市规划和自然资源局

2021年3月

万福家园1号楼A、B段商铺及1、2号地下车库建设项目竣工规划认定公示牌

建设单位：忻州市万家房地产开发有限公司

项目名称：万福家园1号楼，A、B段商铺及1、2号地下车库

使用性质：住宅

用地位置：元遗山路东

地块面积：24345.01平方米

经济技术指标：容积率3.28，建筑密度27%，绿地率33%

竣工执行情况：容积率2.989，建筑密度27.8%，绿地率33%

竣工规划核实情况：

1、规划许可1#楼西单元2层-3层为托儿所，4屋-8层为物业管理用房。建成后2-8层为住宅。2、西侧两个出入口上方未取得《建设工程规划许可证》建成过街楼两处，面积分别为70.49㎡、69.06㎡，共计面积139.55㎡，使用功能为物业管理。未取得《建设工程规划许可证》建成换热站一处，面积为157.53㎡。3、1#车库面积减少138.94㎡，2#车库面积减少92.99㎡。整改及处罚情况：

1、物业用房由1#楼西单元4-8层改设至西侧出入口过街楼内，托儿所由1#楼西单元2-3层改设至3#楼底层。

2、已对该项目的违法建设行为予以处罚。

根据《忻州市加快解决国有建设用地上房屋交易和不动产登记历史遗留问题实施方案》，处理意见如下：1、对万福家园1#楼、A、B段商铺、1、2号车库按现建成规模27377.96㎡，容积率2.989、建筑密度27.8%、绿地率33%予以竣工规划认定。2、竣工规划认定同时补缴相关规费。

公示时间：2021年3月17日——2021年3月25日

联系电话(反馈) : 0350-8652509

忻州市规划和自然资源局

2021年3月

翔龙四期住宅小区竣工规划认定公示牌

一、竣工规划核实情况：

1、未取得《建设工程规划许可证》建成物业楼一处，面积为1058.99平方米；

2、规划许可容积率2.26，建成容积率2.47；规划许可建筑密度25.5%，建成建筑密度32.55%；规划许可绿地率32.5%，建成绿地率32.5%。

二、处罚情况：

已对违法建设行为处罚到位。

三、根据《忻州市加快解决国有建设用地上房屋交易和不动产登记历史遗留问题实施方案》处理意见如下：

1、对项目建成规模114477.99平方米，容积率2.47，建筑密度32.55%，绿地率32.5%予以竣工规划认定。

2、竣工规划认定同时补缴相关规费。

公示时间：2021年3月17日-2021年3月25日

联系电话(反馈) 0350-8652509

忻州市规划和自然资源局

2021年3月