主题: 山西省太原市胡惠恒房产开发公司诈骗业主房款500万，涉及120户业主，

登录/注册后可查看大图

山西省太原市胡惠恒房产开发公司诈骗业主房款500万，涉及120户业主，逍遥法外，拒绝交房退款，还是太原碑林区政协委员呢，是党员奥。
地点:山西省忻州市定襄县南关村时间:2011年人物:胡惠恒 2012年购买了胡惠恒房地产公司开发的襄河湾住宅项目，到2015年3月还未交房，当时签订的合同规定交房日为2012年12月，所以业主要求退款，胡惠恒谩骂业主，拒绝退还房款，此人还是太原市碑林区的政协委员。

由于此人不讲信用寻求贵栏目的帮助，定襄县因此项目涉及120户业主，总拖欠款:500万人民币，。。在网上搜索:胡惠恒:三字，可得信息，在山西境内到处诓骗，威风的很。因该有后台撑腰，。业主法庭申述2年之久，无果，有的家庭以因此事病倒，去世。 求有关领导关注。

案例
太原市尖草坪区人民法院

原告张贵平,男,1962年8月??日出生,汉族。
委托代理人张俊彦,女,兴安化学集团公司工人。
被告山西惠恒?????有限公司。（未到庭）
法定代表人董巧红,总经理。
原告张贵平与被告山西惠恒?????有限公司房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告张贵平的委托代理人张俊彦到庭参加了诉讼,被告山西惠恒?????有限公司经本院合法送达起诉状、应诉通知书、举证通知书及开庭传票,无正当理由未到庭参加诉讼。本案经缺席审理,现已审理终结。
原告张贵平诉称,2011年4月27日,原告与被告签订了一份《销售认购协议》,约定原告购买被告位于太原市新兰路49号“馨岚明珠”楼盘1号楼1单元10层1102号,总价为42.1万元,同日,原告按约定支付了首付款13.1万元,剩余房款在16层封顶、主体封顶以及银行办理贷款之后支付。《协议》中还约定该楼交房日期为2012年12月31日。由于被告没有修建房屋,也未取得五证,无法交付房屋,已不能实际履约。依据法律规定,此买卖合同无效,被告应当返还购房款及承担已付购房款一倍的赔偿责任,

太原馨岚明珠楼盘违规售房被查 业主难退款

位于太原市尖草坪区的馨岚明珠楼盘工地早已停工，杂草丛生。2011年，很多业主购买了山西惠恒房地产开发有限公司开发的馨岚明珠小区楼房，但直到现在，房子连地基都没打起来，开发商还迟迟不给退款。此房是小产权房。
馨岚明珠小区的售楼广告很诱人：“在太原安个家，只需3万元。”售楼部的工作人员介绍，房子不仅能办到“五证”，还能办理贷款，银行分期和公积金都可以。合同上的交房日期约定的是2014年8月。
2013年9月，太原市房地产管理局的一份通知让馨岚明珠小区的购房人彻底失去了信心。馨岚明珠的房子被查封了。业主们赶紧和开发商联系，开发商称证件确实不全，但一直在办理，让购房者不要着急。如果实在不行，开发商会按合同进行赔偿。
记者在太原市房地产管理局网站查询到一份通告，内容为：“‘馨岚明珠’项目由山西惠恒房地产开发有限公司开发。上述项目未在我局办理《商品房预售许可证》。我局提醒广大市民，在其未办理《商品房预售许可证》之前切勿购买，否则可能导致自身权益受损。”落款时间为2013年9月10日。
去年9月起，购房者们就一直跟开发商联系，要求开发商退款，但开发商一直推诿，不是说“今天主管领导不在”，就是“钱暂时还不到位”。记者登录山西惠恒房地产开发有限公司的网站发现，该公司共开发了5个房产项目，有3个在太原市，分别是裕峰花园、馨岚明珠和托期卡纳（别墅）项目。3月20日，记者来到太原市房地产管理局咨询，工作人员在太原市商品房项目系统中查询证实，这三个项目均未办理预售许可证，都属于违规销售项目。

惠恒房地产开发有限公司违法建设违规售楼遗患无穷
惠恒房地产开发有限公司开发的近十个楼盘均在没有任何合法手续的前提下，以“新农村建设”和“城中村改造”的名义开发，并对外销售。
“裕峰花园Ⅱ期”是由山西惠恒房地产开发有限公司，地处太原市万柏林区大井峪村，在未取得合法土地使用手续的情况下，从2010年初开始对外销售至今。
随后，我们以购房者的身份来到位于长风西大街和和平南路交叉口的“裕峰花园”售楼部，从一位工作人员口中得知，整个大井峪村和太原市万柏林区工商局都在此项目规划范围内。其中，有3-4栋6层楼房是属于万柏林区工商局的团购房，其余按均价3700元/m2对外销售。
在其售楼部我们未发现任何房地产开发的合法证件，但当问及是否有合法手续及是否能办理房产证时，工作人员告诉我们：“现在还没有，手续正在办理中。至于房产证，要等到交房后三年内办理”。并告诉我们：万柏林区工商局就在此团购，你们就放心购买吧。
从工作人员口中我们还得知，山西惠恒房地产开发有限公司不仅在此开发楼盘，同时还在太原市尖草坪区、小店区及晋中市榆次区都有开发。分别为：太原市尖草坪区“馨岚明珠”、“紫光华府”项目和晋中市榆次区“托斯卡纳?温泉艺墅”项目。
根据网上搜索的信息，我们找到了这几个项目的售楼部地址，随后我们分别前住了“馨岚明珠”、“紫光华府”和“托斯卡纳?温泉艺墅”项目售楼部，在售楼部我们同样没有看到任何证件挂出，问及是否有手续和房产证时，工作人员的回答如出一辙：肯定有，但得等到交房后五年内办理。
根据《商品房销售管理办法》的相关规定，商品房销售必须取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；持有《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。而根据《太原市城市房地产交易管理条例》规定：没有预售许可证，不得以任何形式变相销售商品房，也不能发布商品房销售广告。
山西惠恒房地产开发有限公司开发的近十个项目均是在没有任何合法手续的情况下建设、销售，这个不仅违背了“建设社会主义和谐社会”的方针政策，严重违反了国家的法律法规，更是对消费者的误导和欺诈。
事实上“惠恒”现象是比较特殊的，存在着一些普遍的拿地方式，一般都是开发商与当地村、乡政府谈好，然后由政府出面进行土地流转。而开发的名目繁多，包括“新农村建设”和“城中村改造”。这不仅是违规占用了耕地、破坏生态，给农民带来了损失和灾难，扰乱房地产市场秩序，更是滋长“暗箱操作“的气焰，破坏政府的公信度，视人民的财产安全于不顾。
更重要的是，惠恒公司以对业主极不负责作的态度，采取诱骗手段售楼。比如正在热售的托斯卡纳?温泉艺墅位于榆次河口村，至今与村委会土地协议还未签定，其用地矛盾和问题颇多，八字没一撇，但已热售。其按期交房，办房产证承诺不是空话一句吗？
转自：http://tieba.baidu.com/p/2055749310